1986〜1996年築, 専有面積63.93㎡〜83.93㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比+10.6%
神戸市須磨区
26.5万円/㎡
前年比+28.5%
グレーシィ須磨壱番館
兵庫県神戸市須磨区車
/ 妙法寺駅 徒歩14分
1991年築 / 13階建 / 182戸 / SRC造
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5階 / 73.93㎡の場合
相場
1,504万円
20.3万円/㎡
681
1,229
1,778
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,504万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,778万円
16.6万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月22日
グレーシィ須磨壱番館
1,380万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 73.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,080万円 | 13.0万円 | 8階 | 83.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | グレーシィ須磨壱番館 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅14分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | SRC |
| 2024/07/26 | サンシティ須磨名谷 神戸市須磨区東落合二丁目 | 名谷駅13分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2025/01/20 | 須磨パークヒルズE棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 須磨パークヒルズH棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 148戸 | SRC |
| 2023/04/30 | サンヴェール須磨妙法寺 神戸市須磨区妙法寺 | 妙法寺駅10分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 195戸 | RC |
| 2025/05/19 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,249万円 | 16.7万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 173戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.6%上昇、神戸市須磨区では28.5%上昇しています。